Dans le minervois entre carcassonne et narbonne sur une commune dynamique avec tous commerces.
rdc:grand garage avec fosse + appartement de plain pied de type 3 surface 70m².
1er: une seconde habitation de type 5 de 160m² environ.
Le plus un beau terrain arborée avec picine couverte.
Bien Idéal pour vivre en famille ou avoir un revenu complementaire en plus de son habitation.
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Acquereur
Classe énergie : [DPE – D – 170 kWh/m²/an]Classe climat : [GES – D 41 kg CO?/m²/an]Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [2660€] et [3670 €] par an(prix moyens des énergies indexés au [2021]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE n° 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet
1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11160
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 2 736 €
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