Sur la commune de Minerve, achetez un nouveau logement avec une maison de très grande dimension de type F7 disposant d'une large terrasse agréable. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter. Contactez dès à présent lA pierre du languedoc si vous souhaitez visiter cette villa. L'intérieur mesure 172m² et comporte 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 16m². Chose appréciable, la douche séparée sera particulièrement pratique. Logement à 2 étages. La construction date de 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon et une terrasse mesurant 51m² pour déjeuner en plein air. Il s'accompagne d'un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE – D – 196 kWh/m²/an]Classe climat : [GES – D– 33 kg CO?/m²/an]Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790€ et3830€ par an(prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE n° 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34210
Surface habitable (m²) 183 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 32
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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