Maison de caractère 155 m² – 3 chambres – Garage – Terrasses – La Livinière
La Livinière (34210) – cœur de village
Amoureux de l’authentique et des volumes généreux, cette maison de village en pierre développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel.
Les atouts majeurs :
Surface habitable : 154 m²
Séjour lumineux de 38 m² avec cheminée
3 chambres dont une suite
3 salles d’eau / 3 WC
Cuisine séparée équipée
2 terrasses
Garage de 21 m² avec point d’eau
Climatisation + double vitrage + volets électriques
Fibre optique
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34210
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 221 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
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