Au coeur du minervois a seulement 30min de l'aeroport international de carcassonne venez découvrir ce bien unique.
30min de narbonne et 45 des plages
maison en pierre de 180m² habitable .
rdc: entrée, cuisine de 18m², cellier , arriere cuisine, salle manger de 36m², degagement, bureau , sde, grande chambre.
1er étage:palier, 2 chambres, 1 bureau, sde.
1 hangar de 147m² avec appartement vetuste de 42m² a refaire ), preau
Un bien unique avec un caractere unique proche des commerces
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE – D – 183 kWh/m²/an]Classe climat : [GES – E– 50kg CO?/m²/an]Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [3990€] et [5450€] par an(prix moyens des énergies indexés au [2023]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE n° 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet
1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11160
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 2 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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