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21 Avenue du 24 Août, 11160 Rieux minervois

Maison de village à vendre 4 pièces à Rieux-Minervois

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Nouveauté

Maison 132 m² - 4 pièces - Rieux-Minervois (11160)

Ref R1299
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Description de l'offre

A découvrir, cette maison de village de 132 m² avec le petit plus : un jardin de 185m² en bordure du village. Organisée sur 3 niveaux, elle répartie les espaces jour / nuit de façon agréable. En rez de chaussé un hall, un salon de 26m² puis une cuisine américaine équipée avec ilot central et une cour privative de 10m². Au premier vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC et une deuxième cour de 10m². Au dernier étage les combles sont amenagés en chambre de 35m² permettant d'imaginer une suite parentale. Un total de 3 chambres qui permettent une vie de famille avec enfant ou un investissement pour une location en gite par exemple. La rue est calme, la maison est lumineuse et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière de 1000 euros pour cet ensemble. Conviendrait aussi pour une famille avec enfants avec proximité des écoles primaire et maternelle. Commerces de proximité, parking facile et gratuit dans la rue. Pas de garage, pas de parking privatif. Contactez nous pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite.


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Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 11160


Surface habitable (m²) 132 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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