rdc: garage de 22m² et dépendance(possibilité de faire un studio).
1er étage : un appartement rénové de type 3 surface de 50m².
2eme étage étage:1 appartement de type 3 à finir surface de 50m².
Ideal pour investisseur, tres bonne rentabilité.
Rénovation avec materiaux de qualités..
Nombreuses possibilitées comme vivre en famille!!
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE – C – 170 kWh/m²/an]Classe climat : [GES – B – 6 kg CO?/m²/an]Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [840 €] et [1180 €] par an(prix moyens des énergies indexés au [2023]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE n° 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet
1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11800
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €
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